- Nach technischer und energetischer Aufwertung nun Fokus auf architektonischen Maßnahmen
- „TRIANON 2.0 - Tower of Inspiration“ mit neuer Lobby und Marketing-Suite
- Verlängerung des Mietvertrages der Deutschen Bundesbank bis 2031
Seit Ende 2020 ist die KanAm Grund Group mit dem Asset- und Property Management des Frankfurter Bürohochhauses „TRIANON“ beauftragt.
Nach technischer und energetischer Aufwertung liegt der Fokus nun auf architektonischen Maßnahmen. Ausgangspunkt für all diese Aktivitäten sind Untersuchungen, Simulationen und darauf basierende ganzheitliche Konzepte zur Verbesserung des technischen, energetischen und optischen Standards des bekannten Frankfurter Hochhauses.
„TRIANON 2.0 - Tower of Inspiration“ mit neuer Lobby und Marketing-Suite
Erste sichtbare Veränderungen zeigen sich bereits von außen am aufgewerteten Haupteingang des Gebäudes in der Mainzer Landstraße 16. Die Wahrnehmbarkeit im Straßenraum wurde durch eine kontrastierende Fassadengestaltung und ein zum neuen Property-Branding passendes Fassadenlogo stark erhöht.
Im Inneren setzt sich die Neugestaltung mit dem Upgrade der Lobby fort.
Die neue, großzügige und lichtdurchflutete Lobby erhielt eine komplett neue Zonierung der Flächen. Diese bestehen aus einem Empfangsbereich, einer Wartezone sowie einer Komfortzone. Durch die intelligente Flächenaufteilung ist die Aufenthaltsqualität für Mieter und Besucher deutlich gestiegen. Zugleich werden alle Anforderungen an eine funktionale und zugleich repräsentative Hochhauslobby erfüllt. Die optimierte Flächenaufteilung bietet vielschichtige Nutzungsarten, angefangen von flexiblen Meeting- bis hin zu Erholungs- und Rückzugsmöglichkeiten.
Zudem wurde der Ausbau der Marketing-Suite finalisiert, um das „TRIANON 2.0 - Tower of Inspiration“ für neue Mieter erlebbar zu machen.
Von den modernen und flexiblen Raumlösungen und den substanziellen neuen „state-of-the-art“ Ausbaustandards, können sich Mietinteressenten direkt vor Ort selbst überzeugen.
Darüber hinausgehende Aus- und Umbauten befinden sich in Planung oder in der Genehmigungsphase. Die möglichen Nutzungsszenarien werden dabei an die Bedürfnisse der Mieter und Besucher angepasst.
Weitere Informationen zum Gebäude sowie zu freien Mietflächen erhalten Interessenten auf der Website.
Technische und energetische Verbesserungen sowie Zertifizierungen
In den vergangenen Jahren wurden bereits technische und energetische Aufwertungen des Gebäudes umgesetzt. Die KanAm Grund Group verfolgt in diesem Zusammenhang das Ziel eines klimaneutralen Gebäudebestandes bis zum Jahr 2045.
Mit der Zertifizierung „Platin-Standard“ des DGNB Systems für Gebäude im Betrieb (Version 2020) erhielt das Hochhaus die höchste Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Damit wird dem „TRIANON“ ein nachweislich nachhaltiger Gebäudebetrieb auf höchstem Level bescheinigt.
In der Vergangenheit hatte das „TRIANON“ bereits eine LEED-Platin-Zertifizierung des U.S. Green Building Councils erhalten, welche die Energieeffizienz in den Vordergrund stellt. Darüber hinaus verfügt das Hochhaus über eine „WiredScore-Platinum-Zertifizierung“, die dem „TRIANON“ „best-in-class“ Konnektivität und vollumfängliche Transparenz in Bezug auf die digitale Infrastruktur bescheinigt.
Deutsche Bundesbank hat Mievertrag verlängert
Vom „TRIANON 2.0 - Tower of Inspiration“ können künftig u.a. die Mitarbeitenden und Besucher der Deutschen Bundesbank profitieren. Die Deutsche Bundesbank hat ihren Mietvertrag bis 2031 verlängert.
Natalie Bialas, Director und Head of Investment and Asset Management Germany: „Mit seinem einzigartigen dreieckigen Grundriss, ist das 1993 erbaute „TRIANON“ ein wesentlicher Bestandteil der Frankfurter Skyline und zugleich eine unverwechselbare Landmark. Das Hochhaus befindet sich im Herzen des Central Business Districts, verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und bietet seinen Mietern und Besuchern in jede Himmelsrichtung einen beeindruckenden Ausblick auf Frankfurt und Umgebung. Bei der Neugestaltung legen wir großen Wert darauf, die hochwertige Bestandsstruktur nachhaltig und unter minimalem Eingriff in die Substanz zu erhalten und nur wo notwendig, intelligent und vorteilhaft zu erneuern. Gemäß dem Slogan „TRIANON 2.0 - Tower of Inspiration“ verfolgen wir eine Repositionierungsstrategie auf Basis effizienter Flächennutzung und moderner Arbeitsplatzkonzepte sowie eines ganzheitlichen Gestaltungs- und Designansatzes. Damit wollen wir auch neue Zielgruppen ansprechen.“